Từ ngày 23/9 đến 7/10/2026, người dân có thể tham gia góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và danh mục các vấn đề cần xin ý kiến trên ứng dụng VNeID. Dự thảo được đưa ra lấy ý kiến gồm 13 chương, 115 điều, tập trung vào 8 nhóm vấn đề lớn như quy hoạch, giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, bồi thường, giá đất, quyền của người sử dụng đất, chuyển đổi số và công chứng, chứng thực.
Việc người dân góp ý Luật Đất đai trên VNeID là một bước tiến lớn trong công tác chuyển đổi số và xây dựng luật. Bài viết dưới đây từ MAINLAND sẽ hướng dẫn chi tiết 5 bước thao tác trên ứng dụng VNeID.
Người dân bắt đầu góp ý dự thảo Luật Đất đai trên VNeID
Việc lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai trên ứng dụng VNeID diễn ra từ ngày 23/09/2026 đến hết ngày 07/10/2026. Đây là kết quả phối hợp giữa Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng Cục C06 nhằm tạo kênh đóng góp ý kiến trực tuyến minh bạch, nhanh chóng và bảo mật cho công dân.
Thời gian và phạm vi lấy ý kiến trực tuyến
Theo thông báo chính thức, cơ quan chức năng bắt đầu mở cổng tiếp nhận để người dân góp ý Luật Đất đai trên VNeID (chức năng “Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)”) trong khoảng thời gian từ ngày 23/09/2026 đến hết ngày 07/10/2026. Việc tích hợp hệ thống lấy ý kiến lên nền tảng số là nỗ lực phối hợp chặt chẽ giữa Bộ Tài nguyên và Môi trường và Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội (Cục C06).
Hoạt động này cho phép mọi công dân Việt Nam đang sử dụng nền tảng số quốc gia tiếp cận nguyên văn các quy định mới nhất thuộc hệ thống pháp lý liên quan đến quyền sử dụng và chính sách đất đai, từ đó đưa ra quan điểm cá nhân một cách trực tiếp, không qua trung gian.
Đáng chú ý, toàn bộ ý kiến sau khi tiếp nhận sẽ được trích xuất và bàn giao cho Bộ Nông nghiệp và Môi trường phục vụ quá trình hoàn thiện dự thảo.
Vì sao dự thảo Luật Đất đai được lấy ý kiến trên VNeID?
Việc lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) qua ứng dụng VNeID được triển khai dựa trên đề xuất tại Công văn 10689/BNNMT-QLĐĐ (ngày 17/9/2026) và chính thức được Chính phủ phê duyệt tại Nghị quyết 278/NQ-CP (ngày 18/9/2026)
Việc tham gia phản biện chính sách không chỉ là quyền dân chủ mà còn tác động trực tiếp đến tài sản của mỗi cá nhân. Do đó, việc chủ động nghiên cứu và gửi phản hồi giúp cơ quan soạn thảo có góc nhìn đa chiều từ thực tiễn, đảm bảo tính khả thi khi luật chính thức đi vào đời sống.
Người dân có thể góp ý Luật Đất đai trên VNeID
Hướng dẫn chi tiết cách người dân góp ý Luật Đất đai trên VNeID
Để góp ý Luật Đất đai qua VNeID, công dân cần có tài khoản định danh điện tử mức 2. Các bước thực hiện bao gồm: Đăng nhập VNeID > Chọn Dịch vụ khác > Chọn Pháp luật > Góp ý dự thảo Luật > Chọn Dự thảo Luật Đất đai > Nhập nội dung và Gửi.
Điều kiện bắt buộc: Tài khoản định danh điện tử mức 2
Để đảm bảo tính xác thực và pháp lý của các ý kiến đóng góp, hệ thống yêu cầu công dân phải sở hữu tài khoản định danh điện tử mức 2. Đồng thời, người dùng cần kiểm tra và cập nhật ứng dụng VNeID lên phiên bản mới nhất trên hai hệ điều hành iOS hoặc Android trước khi tiến hành các thao tác tiếp theo.
5 bước thao tác gửi ý kiến trên ứng dụng VNeID
Quy trình Người dân góp ý Luật Đất đai trên VNeID được thiết kế tối giản nhằm tạo điều kiện tối đa cho cử tri phổ thông. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết từng bước:
Bước 1: Đăng nhập vào ứng dụng VNeID. Tại màn hình chính sẽ hiện phần “Góp ý Dự thảo LUẬT ĐẤT ĐAI (sửa đổi).
Cách gửi ý kiến trên VNeID: B1 Đăng nhập ứng dụng
Bước 2: Sau khi nhấn chọn mục, tại giao diện chi tiết hệ thống sẽ có 2 phần là “Các vấn đề xin ý kiến” và “Xem toàn văn dự thảo”.
Cách gửi ý kiến trên VNeID: B1 Chọn mục “Góp ý Dự thảo Luật Đất đai”
Bước 3: Người dùng có thể đọc toàn văn dự thảo hoặc xem riêng các nhóm vấn đề được đưa ra để lấy ý kiến.
Cách gửi ý kiến trên VNeID – B3: Xem toàn văn dự thảo và danh mục vấn đề xin ý kiến
Bước 4: Hệ thống cho phép chọn một trong ba phương án: Tán thành hoàn toàn, Tán thành có góp ý hoặc Không tán thành. Trường hợp chọn “Tán thành có góp ý” hoặc “Không tán thành”, người dùng nhập nội dung cụ thể vào ô góp ý. Nội dung nên tập trung vào điều khoản cụ thể, nêu rõ bất cập thực tiễn và đề xuất phương án nếu có.
Cách gửi ý kiến trên VNeID – B4: Lựa chọn mức độ tán thành
Bước 5: Sau khi hoàn tất, nhấn “Gửi góp ý”. Hệ thống sẽ hiển thị thông báo xác nhận.
Cách gửi ý kiến trên VNeID – B5: Gửi và xác nhận góp ý
8 nhóm vấn đề trọng điểm được lấy ý kiến trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)
Cơ quan chức năng đưa ra 8 nhóm vấn đề chính để Nhân dân góp ý, bao gồm:
- Đổi mới và nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Hoàn thiện quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
- Hoàn thiện quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh hoặc phát triển kinh tế – xã hội.
- Hoàn thiện cơ chế tài chính về đất đai và giá đất.
- Hoàn thiện quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, chế độ sử dụng đất.
- Cải cách thủ tục hành chính và chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai.
- Giải quyết tranh chấp đất đai.
- Công chứng, chứng thực hợp đồng về quyền sử dụng đất.
Xem thêm: Làm sạch dữ liệu hơn 4,5 triệu thửa đất: Sổ đất có thể lên VNeID
Những điểm người sử dụng đất và nhà đầu tư bất động sản cần đặc biệt lưu ý
Các nhóm vấn đề liên quan đến giá đất, tiền sử dụng đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư và điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất có tác động trực tiếp đến quyền lợi của người đang sử dụng đất cũng như các giao dịch trên thị trường bất động sản.
Dự thảo tiếp tục nghiên cứu cơ chế xác định giá đất, xử lý đất bỏ hoang hoặc chậm đưa vào sử dụng, cùng với các biện pháp phòng ngừa tiêu cực trong công tác bồi thường, hỗ trợ. Việc đăng ký bắt buộc các biến động về quyền sử dụng đất và nghiên cứu yêu cầu công chứng đối với giao dịch đất đai cũng được đưa ra lấy ý kiến.
Người dân và nhà đầu tư nên dành thời gian nghiên cứu kỹ các nội dung này trước khi đưa ra ý kiến, vì chúng liên quan mật thiết đến giá trị quyền sử dụng đất và tính ổn định của giao dịch trong thời gian tới.
Người sử dụng đất và nhà đầu tư bất động sản cần lưu ý đến giá đất, tiền sử dụng đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư và điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất
Xem thêm: Lãi suất vay mua nhà 2026
Ý kiến người dân gửi trên VNeID sẽ được xử lý như thế nào?
Theo kế hoạch được công bố, ý kiến của người dân sau khi tiếp nhận trên VNeID sẽ được trích xuất và bàn giao cho Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Bộ Công an dự kiến hoàn thành việc trích xuất, bàn giao dữ liệu trong ngày 9/10/2026.
Như vậy, quy trình có thể được hiểu theo ba giai đoạn:
- Tiếp nhận ý kiến.
- Trích xuất, bàn giao dữ liệu.
- Phục vụ quá trình hoàn thiện dự thảo.
Điểm cần lưu ý là việc gửi ý kiến trên VNeID thuộc quá trình lấy ý kiến đối với dự thảo. Không nên hiểu rằng một nội dung được người dân góp ý sẽ mặc nhiên trở thành quy định trong văn bản pháp luật cuối cùng.
Tổng kết
Sự kiện người dân góp ý Luật Đất đai trên VNeID minh chứng cho sự công khai, minh bạch trong quá trình xây dựng pháp lý bất động sản. Đối với thị trường địa ốc, “hiểu rõ luật là nắm giữ lợi thế đầu tư lớn nhất”. Bất kỳ sự thay đổi nào trong luật cũng sẽ tạo ra những chu kỳ mới cho thị trường.
MAINLAND sẽ tiếp tục cập nhật các thay đổi về chính sách, pháp lý và diễn biến thị trường bất động sản dựa trên các nguồn thông tin chính thức
