VINHOMES SAIGON PARK – Bất Động Sản MAINLAND

Tổng Quan Dự Án

Mô Tả

Vinhomes SaiGon Park (tên gọi khác: Vinhomes Hóc Môn) là thành phố công viên tri thức hàng đầu châu Á. Được Tập đoàn Vingroup định vị là “Cực tăng trưởng thứ 4” trong chu kỳ phát triển đô thị TP.HCM giai đoạn 2025–2035. TP. Hồ Chí Minh đang chuyển dịch từ mô hình “đơn cực” sang “đa cực”.

03 Trụ Cột Giá Trị tại Vinhomes Saigon Park

Siêu đô thị đầu tiên tại khu Tây Bắc TP.HCM — “định nghĩa lại mặt bằng giá khu vực” nhờ 3 lợi thế cộng hưởng đồng thời hiếm dự án nào sở hữu.

Giáo Dục

Hệ thống trường học đồng bộ từ Mầm non đến Đại học Quốc tế ngay trong lòng khu đô thị — lần đầu tiên tại Việt Nam. 15 trường học các cấp, thu hút cộng đồng cư dân chất lượng cao.

Công Nghệ Sáng Tạo

Đô thị thông minh với trung tâm đổi mới sáng tạo, công nghiệp công nghệ cao — thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, tạo nhu cầu ở và thuê bền vững. Mô hình TOD tiên phong tại Việt Nam.

Sinh Thái Môi Trường Sống

Mảng xanh chiếm 40% diện tích — mô hình đô thị sinh thái bền vững, không khí trong lành, tiêu chuẩn đô thị xanh quốc tế. Công viên trung tâm 145 ha ven sông Sài Gòn.

THÔNG TIN TỔNG QUAN

Tên dự án: Vinhomes SaiGon Park (Khu Đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam – VIUT)
Tên thường gọi Vinhomes Sài Gòn Park | Vinhomes Hóc Môn | KĐT Đại Học Quốc Tế
Chủ đầu tư Tập đoàn Vingroup (CTCP Vinhomes)
Vị trí Xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP.HCM. Mặt tiền Quốc lộ 22, cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM
Định vị Giai đoạn 4 (2025–2035) — Cực tăng trưởng Tây Bắc TP.HCM | Đang ở “chân sóng”
Quy mô 1.080 HA — Đại đô thị lớn nhất khu Tây Bắc TP.HCM
Vốn đầu tư 59.000 tỷ đồng
Hạ tầng kết nối Metro số 2 · Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài · Vành đai 3 · Quốc lộ 22 Xuyên Á
Tiện ích nội khu Vinschool · Vinmec · Vincom Mega Mall · Công viên 145 ha · VinBus
Khởi công / Bàn giao Tháng 12/2025 · Quý 1/2028
Pháp lý Sổ hồng riêng từng sản phẩm. QĐ số 80/QĐ-TTg ngày 13/01/2025

Kết Nối Giao Thông

Sân bay Tân Sơn Nhất ~18 km 25 – 30 phút
Quận 1 – Trung tâm TP.HCM ~22 km 30 – 40 phút
Bến xe An Sương ~6 km 10 phút
KCN Tân Phú Trung ~7 km 12 phút
Đường Vành Đai 3 ~2 km 5 phút
Cửa khẩu Mộc Bài ~55 km 60 phút
Vincom Mega Mall (Nội khu) 0 km Đi bộ

QUY HOẠCH VINHOMES SAIGON PARK

Với tổng diện tích lên đến 1080 ha, quy hoạch Vinhomes SaiGon Park được quy hoạch bài bản theo mô hình “City within City”. Không gian được chia thành nhiều phân khu chức năng riêng biệt bao gồm: Khu nhà ở cao tầng (Căn hộ), Khu thấp tầng (Nhà phố, Biệt thự), Phân khu giáo dục đại học, Trung tâm công nghệ và Hệ thống công viên sinh thái chiếm tới hơn 50% diện tích.

Hình ảnh quy hoạch chi tiết toàn khu mang đến cái nhìn toàn cảnh về một đại đô thị hiện đại, sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền đường Tam Tân và tuyến Vành đai 3, kết nối trực tiếp với hệ thống Metro số 2. Dự án được phát triển theo mô hình đô thị sinh thái thông minh với 5 phân khu chức năng độc bản, đan xen cùng hệ thống công viên chủ đề và tiện ích quốc tế quy mô lớn.

Phân khu 1 – Ivy Park công viên tri thức: Nổi bật với quần thể 60 tòa chung cư cao tầng, 31 nhà để xe sinh thái 9 tầng, trường liên cấp Vinschool, cụm Canal Park dài 5km và quảng trường đại học rộng 11.5ha.

Phân khu 2 – Global Park công viên quốc tế: Tâm điểm giải trí 24/7 với Global Village rộng 75.3ha, Vincom Mega Mall 4.6ha, bệnh viện 5 sao Vinmec 6.9ha cùng công viên Ivy Park và thiên văn Galaxy Park.

Phân khu 3 – Laguna Park công viên biển xanh: Sở hữu công viên nước VinWonders Ocean Park 22.7ha, làng khởi nghiệp Sài Gòn Startup, làng ẩm thực châu Âu, Botanica Park và vườn hoa nhà kính rộng 1.5ha.

Phân khu 4 – Zen Park công viên thiền: Không gian nghỉ dưỡng yên bình mang phong cách Nhật Bản với công viên Zen rộng 10ha và khu làng cổ văn hóa & ẩm thực truyền thống Nhật Bản rộng 1.5ha.

Phân khu 5 – Golf Park công viên golf: Đẳng cấp thượng lưu với sân Vinpearl Golf Link 36 hố rộng 230ha, cụm 150 sân thể thao tennis/pickleball, trung tâm hội nghị và biệt thự view sân golf khoáng đạt.

Quy hoạch dự án đặc biệt chú trọng đến sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên. Các khối nhà cao tầng được bố trí thông minh để tối ưu hóa tầm nhìn, trong khi đó các dãy biệt thự ven sông mang lại sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế rộng rãi, tích hợp làn đường riêng cho xe điện VinBus.

Bản Đồ

Loại Hình Sản Phẩm

CĂN HỘ CAO TẦNG

Studio & 1 Phòng ngủ
1
35–50 m²

Giá dự kiến 1,2 – 2 tỷ đồng/căn.

25/05/2026

NHÀ PHỐ & SHOPHOUSE Vinhomes SaiGon Park

Xây dựng 5 tầng
60–200 m²/căn,

25/05/2026

BIỆT THỰ & DINH THỰ

xây dựng tối đa 3 tầng
120 – 220 m²/căn

25/05/2026

Mặt Bằng

Mặt bằng Vinhomes SaiGon Park được thiết kế bởi các đơn vị hàng đầu thế giới, tối ưu hóa 1.080 ha với mật độ xây dựng chỉ khoảng 25% — ưu tiên tối đa không gian sống cho cư dân. Các trục đường nội khu quy hoạch dạng bàn cờ, lộ giới từ 13m đến 52m.

Cao tầng: Căn hộ chuẩn Sapphire & Ruby
Thấp tầng: Nhà phố liền kề, Shophouse, Biệt thự
Giáo dục: Vinschool liên cấp & Đô thị Đại học
Tiện ích: Vinmec, Vincom, công viên & hồ điều hòa

9 phân khu chức năng – Cấu trúc của một đô thị hiện đại

Chia thành 9 phân khu chức năng chính, mỗi khu vực đảm nhiệm một vai trò cụ thể, đáp ứng đầy đủ nhu cầu đa dạng của cộng đồng cư dân:

Khu dân cư hiện đại: Với các dòng sản phẩm đa dạng từ căn hộ, nhà liền kề, shophouse đến biệt thự cao cấp.
Khu thương mại – dịch vụ: Trung tâm mua sắm, nhà hàng, văn phòng, phố đi bộ…
Khu giáo dục: Hệ thống trường học chuẩn quốc tế như Vinschool cùng nhiều trường công lập và dân lập.
Khu giải trí & thể thao: Tổ hợp tiện ích đa năng như sân golf, hồ bơi, sân vận động, công viên nước…
Khu y tế: Trung tâm chăm sóc sức khỏe với Bệnh viện Đa khoa Vinmec và các phòng khám chuyên khoa.
Khu công viên và không gian xanh: Hồ điều hòa, công viên chủ đề, quảng trường ánh sáng…
Khu đại học và trung tâm tài chính: Một trong ba phân khu trọng điểm với quy mô lớn, thúc đẩy kết nối quốc tế và tiềm năng phát triển lâu dài.

Chính Sách Bán Hàng

Áp dụng cho khách hàng ký thủ tục không muộn hơn ngày 20/7/2026

GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH ĐỘT PHÁ

Hỗ trợ 80%: Sở hữu ngay với vốn tự có tối thiểu nhờ đòn bẩy tài chính lên đến 80% giá trị căn nhà.
Cố định 5 năm: An tâm tuyệt đối trước biến động thị trường với lãi suất cố định chỉ từ 0% – 6%/năm.
Linh hoạt 60 tháng: Chủ động dòng tiền dài hạn với 5 gói hỗ trợ lãi suất kéo dài lên tới 5 năm.

ĐẶC QUYỀN VƯỢT TRỘI CHO CHỦ SỞ HỮU TIÊN PHONG

Chiết khấu Early Bird: Ưu đãi 1% cho khách hàng booking sớm.
Phí quản lý dịch vụ: Miễn phí trong vòng 2 năm.
Voucher Sức khỏe: Tặng thẻ Vinmec trị giá 100 triệu đồng.
Bốc thăm may mắn: Cơ hội trúng siêu xe điện hạng sang VF9.
Đặc quyền Vinclub: Chiết khấu trực tiếp vào giá bán (Vàng: 0.3% | Bạch Kim: 0.4% | Kim Cương: 0.5%).

Điểm nhấn nổi bật nhất trong chính sách bán hàng của Vinhomes Saigon Park là gói hỗ trợ lãi suất (HTLS) linh hoạt từ 18 đến 60 tháng. Với lựa chọn vay 80%, khách hàng được hỗ trợ lãi vay trong tối đa 5 năm – toàn bộ chi phí lãi ngân hàng trong giai đoạn này do chủ đầu tư gánh thay. Đây là giải pháp tài chính giúp người mua an tâm dòng tiền ngay từ những năm đầu sở hữu.

LÝ DO ĐẦU TƯ VINHOMES SAIGON PARK

Giá Giai Đoạn Đầu — Cơ Hội Vàng F0

Khởi công Quý I/2026 — đây là thời điểm mức giá thấp nhất trong toàn bộ chu kỳ phát triển đại đô thị. Giai đoạn sau khi hạ tầng hoàn thiện, giá sẽ không còn ở mức này nữa.

Vành Đai 3 Hoàn Thành 2026

Biến Hóc Môn từ “vùng ven” thành “trung tâm mới” — dự báo giá BĐS khu vực tăng 20–30% ngay sau khi thông xe kỹ thuật.

Hệ Sinh Thái Vingroup — Đảm Bảo Giá Trị Lâu Dài

Vinschool, Vinmec, Vincom có mặt từ ngày đầu — tạo nền tảng cộng đồng dân cư chất lượng cao, đảm bảo tính thanh khoản và khả năng cho thuê bền vững.

Uy Tín Chủ Đầu Tư — An Tâm 100%

Vinhomes là thương hiệu BĐS số 1 Việt Nam, có đủ năng lực tài chính để hoàn thành dự án đúng tiến độ. Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài cho người Việt.

Quỹ Đất Vàng Cuối Cùng Khu Tây Bắc

1080 ha là mảnh đất vàng khổng lồ cuối cùng còn lại tại cửa ngõ TP.HCM. Khi đất nội đô cạn kiệt, đây sẽ trở thành trung tâm đô thị vệ tinh quan trọng nhất phía Tây Bắc.

Lịch Sử Tăng Giá Vinhomes

Ocean Park 1 tăng 121%, Vinhomes Imperia tăng 200%, Riverside tăng 416% sau 6 năm. Tiềm năng Vin SaiGon Park dự báo 47–73% trong 5 năm.

Đăng ký nhận thông tin

Tin Dự Án

MAINLAND chính thức trở thành Đại lý F1 Vinhomes Saigon Park

26/05/2026

Ngày 16/05/2026, sự kiện ra quân “THE GRAND ALLIANCE 2026” đã diễn ra trong không...

Xem Thêm

MAINLAND đào tạo chuyên sâu dự án Vinhomes Saigon Park

13/05/2026

Sáng ngày 12/05/2026, MAINLAND đã tổ chức thành công buổi đào tạo chuyên sâu dự...

Xem Thêm