THE ZENITH – Bất Động Sản MAINLAND

Tổng Quan Dự Án

Mô Tả

The Zenith Hải Phòng là tổ hợp căn hộ cao cấp thế hệ mới được phát triển tại trung tâm quận Kiến An, mang định hướng trở thành biểu tượng sống hiện đại của khu vực phía Tây thành phố Hải Phòng.

Dự án hiện lên như một biểu tượng sống mới, mang đậm dấu ấn “Green – Smart – Clean” dành riêng cho thế hệ trẻ bản lĩnh và cộng đồng chuyên gia tinh hoa. Không chỉ cung cấp một chốn an cư, dự án còn kiến tạo một không gian sống bền vững, tích hợp công nghệ thông minh ngay giữa lòng thành phố Cảng.

Tên dự án: The Zenith Hải Phòng.
Vị trí: Đại lộ Bùi Viện, Phường Kiến An, TP. Hải Phòng.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản HP (HA INVEST).
Tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại & Xây dựng 389.
Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty Cổ phần Bất động sản EximRS
Đơn vị quản lý vận hành: Chuẩn Nhật Bản từ Fujitomo, ứng dụng triết lý Kaizen và quy trình 5S trong quản lý.
Tổng diện tích khu đất: 6.117,4 m²
Tổng thầu xây dựng: VPBank
Tổng diện tích sàn xây dựng: 63.976,9 m²
Diện tích thương mại dịch vụ: 4.261,8 m²
Quy mô quỹ đất: 20 tầng nổi (2 tầng thương mại dịch vụ + 18 tầng căn hộ), 2 tầng hầm
Tổng số căn hộ: Phiên bản giới hạn với 508 căn hộ cao cấp.
Đa dạng loại hình: Căn hộ 1PN, 2PN (chiếm tỷ trọng lớn nhất với 73%), 2PN+1, 3PN, 3PN Dual Key và Duplex hạng sang.
Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 1/2027.

Chỉ với 508 căn hộ giới hạn, The Zenith Hải Phòng tạo nên giá trị khan hiếm ngay từ khi ra mắt, đồng thời gia tăng tiềm năng tăng giá trong tương lai khi nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực Kiến An vẫn còn rất hạn chế.

Vị Trí

Dự án The Zenith Hải Phòng sở hữu “tọa độ kim cương” hiếm có khi nằm ngay trên mặt tiền Đại lộ Bùi Viện thuộc Phường Kiến An.Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với khu vực phía Tây Hải Phòng, đồng thời liên thông nhanh đến các khu công nghiệp, cảng biển, sân bay và các tuyến giao thông chiến lược của vùng duyên hải Bắc Bộ.

Dự án hưởng lợi từ làn sóng phát triển công nghiệp và FDI khi các khu công nghiệp trọng điểm như:

VSIP Hải Phòng
KCN Tràng Duệ
KCN Tiên Lãng
Cụm công nghiệp phía Tây Hải Phòng

Không chỉ thuận tiện về giao thông, cư dân The Zenith Hải Phòng còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phát triển đồng bộ gồm:

AEON Mall Hải Phòng
GO! Hải Phòng
Vinmec Hải Phòng
Bệnh viện Hữu nghị Việt Tiệp
Bệnh viện Trẻ em Hải Phòng
Trường Đại học Hải Phòng
Đại học Y Dược Hải Phòng
Trường liên cấp Edison
Chợ Cát Bi
Bến xe Vĩnh Niệm

Sở hữu vị trí mang tính chiến lược, The Zenith Hải Phòng đem đến tầm nhìn (view) ngoạn mục hiếm có. Có tới 60% số lượng căn hộ tại đây sở hữu tầm nhìn panorama ôm trọn dải xanh mềm mại của Sông Lạch Tray và trung tâm thành phố; 40% căn hộ còn lại hướng thẳng xuống hệ cảnh quan nội khu xanh mát, mang lại sự bình yên tuyệt đối.

Kết Nối Giao Thông

Một trong những lợi thế nổi bật của The Zenith Hải Phòng là khả năng kết nối giao thông đa chiều. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch của thành phố cũng như hệ thống giao thông liên vùng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và nâng cao giá trị bất động sản theo sự phát triển của hạ tầng.

Chỉ 5 phút di chuyển: Cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống y tế và giáo dục như Bệnh viện trẻ em Hải Phòng, Viện Y học Biển Việt Nam, Trường liên cấp Edison, Trường Cao đẳng Hàng Hải và Cục thuế Hải Phòng.
Chỉ 10 phút lái xe: Kết nối ngay đến tâm điểm mua sắm, giải trí và giáo dục hàng đầu gồm AEON Mall Hải Phòng, Bến xe khách Vĩnh Niệm, Bệnh viện Đa khoa Vinmec Hải Phòng, Chợ Cát Bi và Tổ hợp giáo dục FPT Kiến An (quy mô 10ha).
Chỉ 15 – 20 phút di chuyển: Nhanh chóng hòa nhịp vào trung tâm TP. Hải Phòng, Sân bay Quốc tế Cát Bi, hoặc di chuyển tới các “hub” sản xuất, trung tâm logistics lớn mạnh như KCN Tràng Duệ, KCN Tiên Lãng và KCN VSIP.

Tiện Ích

The Zenith Hải Phòng không chỉ xây dựng những căn hộ, mà kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích “All-in-one” đa tầng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu Live – Work – Play của giới tinh hoa. Với triết lý phát triển bền vững “Green – Smart – Clean“, dự án mang đến những đặc quyền sống nghỉ dưỡng tại gia hiếm có.

Hệ thống tiện ích nội khu

Hệ thống tiện ích nội khu được phân bổ thông minh, tối ưu trải nghiệm người dùng:

Tiện ích khối đế (Tầng 1 & 2): Đáp ứng nhu cầu dịch vụ 24/7 với Sảnh đón khách sang trọng, Trung tâm thương mại, Shophouse sầm uất và Trường mầm non ngay tại tầng 1. Tầng 2 là không gian kết nối cộng đồng năng động với Co-working Space, Livestream Zone, Kidzone và Khu sinh hoạt cộng đồng.
Tiện ích chăm sóc sức khỏe (Tầng 3): Tái tạo năng lượng mỗi ngày tại tổ hợp Gym, Spa & Sauna cao cấp, kết hợp cùng Hồ bơi Zenith mang phong cách “ốc đảo nhiệt đới”, Green Lounge và Sân thư giãn.
Công viên trên không (Tầng thượng): Điểm nhấn độc bản với Khu vui chơi Zenith Playground, Đường dạo trên không, Công viên Zenith Park, Vườn Zenith Retreat và Quảng trường Zenith View – mang đến tầm nhìn panorama tuyệt mỹ.
Vận hành & Bàn giao hạng sang: Dự án được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn Nhật Bản từ đơn vị Fujitomo (ứng dụng triết lý Kaizen & quy trình 5S). Căn hộ bàn giao nội thất cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu như Hafele, Kohler, hệ thống điều hòa âm trần (Mitsubishi/LG/Daikin/Samsung) và đặc biệt là hệ thống nước nóng trung tâm chuẩn khách sạn 5 sao.

Hệ tiện ích ngoài trời

Điểm nhấn nổi bật của The Zenith Hải Phòng là hệ thống cảnh quan được quy hoạch theo mô hình “3 tầng không gian xanh”, mang thiên nhiên len lỏi vào từng trải nghiệm sống của cư dân.

Ngay từ cổng vào, cư dân sẽ được chào đón bởi quảng trường trung tâm rộng rãi kết hợp đài phun nước, những tuyến đường dạo bộ phủ bóng cây xanh và các khu vườn cảnh quan được chăm chút tỉ mỉ

Các tiện ích ngoài trời nổi bật gồm:

Cổng chào dự án hiện đại.
Quảng trường trung tâm.
Đài phun nước nghệ thuật.
Công viên Zenith Park.
Zenith Garden.
Vườn thư giãn Zenith Retreat.
Đường dạo trên không.
Quảng trường Zenith View.
Hồ cảnh quan.
Khu vui chơi trẻ em Zenith Playground.
Khuôn viên cây xanh.
Shophouse thương mại.
Khu quảng trường tổ chức sự kiện.

Mặt bằng tiện ích The Zenith Hải Phòng

Bản Đồ

Loại Hình Sản Phẩm

Căn 1PN

42,8 – 50 m²

1,8 -2,9 tỷ

08/07/2026

Căn 2PN

64 - 79,8m²

2,7 - 3,7 tỷ

08/07/2026

Căn 3PN (Tiêu chuẩn)

79,9 – 87,9 m²

2,9 - 4,2 tỷ

08/07/2026

Căn 3PN Dual Key

87,9 m²

4,1 tỷ - 4,3 tỷ

08/07/2026

Căn Duplex

117,1 – 118,5 m²

5,7 - 5,8 tỷ

08/07/2026

Mặt Bằng

The Zenith Hải Phòng được quy hoạch trên khu đất hơn 6.100 m² với quy mô gồm 20 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó:

02 tầng thương mại dịch vụ.
18 tầng căn hộ cao cấp.
02 tầng hầm để xe.

Toàn bộ mặt bằng dự án được chia thành được quy hoạch tinh tế với 2 tòa tháp (Block A và Block B), cung cấp số lượng giới hạn chỉ 508 căn hộ. Thiết kế thông minh giúp 100% không gian sống đón trọn nắng gió tự nhiên, tối ưu hóa công năng sử dụng cho từng mét vuông.

Thiết kế mặt bằng khoa học

Mỗi tầng được bố trí hành lang rộng, hệ thống thang máy tốc độ cao cùng lõi giao thông ở vị trí trung tâm giúp cư dân di chuyển nhanh chóng.

Các căn hộ đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm tối ưu diện tích sử dụng, hạn chế diện tích thừa, đón gió và ánh sáng tự nhiên cũng như mở rộng tầm nhìn.

Khoảng 60% số căn hộ sở hữu view thành phố và sông Lạch Tray, trong khi khoảng 40% còn lại hướng về công viên và cảnh quan nội khu, mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu an cư cũng như đầu tư.

mat-bang-dien-hinh-tang-4-12-the-zenith-hai-phong

Mặt bằng điển hình tầng 4-12 The Zenith Hải Phòng

mat-bang-dien-hinh-tang-3-the-zenith-hai-phong

Mặt bằng điển hình tầng 3 The Zenith Hải Phòng

mat-bang-dien-hinh-tang-12a-15-17-19-the-zenith-hai-phong

Mặt bằng điển hình tầng 12a, 15, 17, 19 The Zenith Hải Phòng

Đa dạng loại hình căn hộ

The Zenith Hải Phòng cung cấp nhiều dòng sản phẩm nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Diện tích từ 42,8 – 50,9 m²,sở hữu tầm view nội khu đắt giá (Sky Pool, Sky Garden) có suất đầu tư nhỏ gọn, cực kỳ phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia lưu trú.

Mặt bằng căn 1PN The Zenith Hải Phòng

Căn hộ 2PN & 2PN+1

Diện tích 64 – 80,5m², là dòng sản phẩm chủ lực chiếm 76.5%, thiết kế 2 logia riêng biệt (phòng khách và khu phụ trợ) giúp đối lưu không khí hoàn hảo, tầm view thoáng đãng nhìn ra sông Lạch Tray hoặc cầu Bùi Viện.

Mặt bằng căn 2PN The Zenith Hải Phòng

Căn hộ 3PN

Diện tích 79,9 – 87,9m², chiếm 11%, mang ngôn ngữ thiết kế Neo Classic sang trọng, là các căn góc với không gian bếp thông thoáng có logia riêng biệt.

Mặt bằng căn 3PN The Zenith Hải Phòng

Căn hộ 3PN Dual Key

Diện tích 87,9m², chiếm 3.1%, giải pháp “2 trong 1” tối ưu, vừa đáp ứng không gian sống cho đại gia đình, vừa linh hoạt tách biệt để cho thuê sinh lời.

mat-bang-can-dualkey-the-zenith-hai-phong

Mặt bằng căn Dual Key The Zenith Hải Phòng

Căn hộ Duplex

Diện tích 117,1 – 118,5m², không gian sống đỉnh cao với thiết kế thông tầng, tầm nhìn tiệm cận 180 độ, khẳng định vị thế độc tôn của chủ nhân.

mat-bang-can-duplex-the-zenith-hai-phong

Mặt bằng căn Duplex The Zenith Hải Phòng

Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp

Một trong những điểm cộng lớn của The Zenith Hải Phòng là tiêu chuẩn bàn giao vượt trội.

Dự án sử dụng hàng loạt thương hiệu uy tín như: Kohler, Schneider, Siemens, Panasonic, Daikin, Mitsubishi, Hafele, Honeywell, Xingfa.

Đặc biệt, toàn bộ căn hộ được trang bị:

điều hòa âm trần
nước nóng trung tâm
khóa cửa thông minh;
cửa chống cháy;
kính an toàn;
thiết bị vệ sinh cao cấp;
hệ thống lọc nước và thông gió hiện đại.

Chính Sách Bán Hàng

Bên cạnh lợi thế về vị trí, quy hoạch và chất lượng sản phẩm, The Zenith Hải Phòng còn thu hút thị trường nhờ chính sách bán hàng hấp dẫn, được thiết kế nhằm giảm áp lực tài chính và gia tăng lợi ích cho khách hàng trong giai đoạn đầu mở bán.

Các chương trình ưu đãi được chủ đầu tư triển khai theo từng thời điểm, giúp cả khách hàng mua để ở lẫn nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận sản phẩm với dòng vốn linh hoạt.

Các phương thức thanh toán & Chiết khấu áp dụng

Phương thức thanh toán chuẩn (Chiết khấu 7.5%)

Khách hàng thanh toán theo tiến độ 12 đợt thông thường sẽ được chiết khấu 7.5% trên giá bán (gồm VAT, chưa KPBT).
Tiến độ thanh toán nhẹ nhàng: Đặt cọc 50 triệu đồng; 10 ngày sau đóng đủ 25% (bao gồm cọc) để ký HĐMB. Từ đợt 2 đến đợt 10 (mỗi đợt cách nhau 30 ngày), khách hàng chỉ cần thanh toán 5%/đợt. Khi nhận nhà (đợt 11) thanh toán 25% + 2% KPBT và 5% cuối cùng khi có thông báo làm Sổ hồng.

Phương thức thanh toán nhanh (Chiết khấu cộng dồn cực khủng)

Khách hàng có nguồn tài chính sẵn có khi thanh toán sớm trong vòng 07 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 (Ký HĐMB) sẽ nhận được mức chiết khấu kép (Chiết khấu chuẩn 7.5% + Chiết khấu thanh toán nhanh):

Thanh toán nhanh 50%: Chiết khấu thêm 3.5%.
Thanh toán nhanh 70%: Chiết khấu thêm 5%.
Thanh toán nhanh 95%: Chiết khấu thêm 6.5%.

Phương thức thanh toán vay vốn ngân hàng

Dự án được hỗ trợ cho vay bởi các ngân hàng uy tín: VPBank, BIDV (CN Lạch Tray), VietinBank, ACB với tỷ lệ vay tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khách hàng có 2 sự lựa chọn ưu việt:

Lựa chọn 1 (Hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà): Khách hàng thanh toán vốn tự có 25% (Ký HĐMB), ngân hàng sẽ giải ngân lên tới 70% và khách hàng được ân hạn nợ gốc & hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi có thông báo bàn giao nhà từ Chủ đầu tư.
Lựa chọn 2 (Hỗ trợ lãi suất sau khi nhận nhà): Khách hàng tự thanh toán theo tiến độ đến 45% (Đợt 1 đến Đợt 5). Khi nhận bàn giao nhà đóng thêm 5% + 2% KPBT, sau đó ngân hàng sẽ giải ngân 45% còn lại. Điểm đặc biệt là khách hàng sẽ được Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ lúc này. (Lưu ý: Lựa chọn này không được áp dụng mức chiết khấu 7.5% của tiến độ thường).

Phương thức giãn tiến độ đặc biệt

Chỉ dành cho 30 suất giao dịch trước 31/07/2026

Khách hàng chỉ cần ký HĐMB với 25%, sau đó từ Đợt 3 đến Đợt 13 chỉ cần thanh toán nhỏ giọt 1%/tháng.
Đặc quyền ấn tượng: Khi thanh toán lũy kế đến 39% (tại đợt 11), khách hàng có nhu cầu sẽ được tạo điều kiện nhận nhà để ở ngay theo lịch bàn giao dự kiến. Các phần còn lại sẽ tiếp tục thanh toán giãn theo tiến độ quy định đến 100% khi nhận sổ.

Chính sách Quà tặng & Khuyến mãi chung

Tất cả khách hàng có giao dịch thành công tại dự án sẽ nhận được chuỗi đặc quyền hấp dẫn sau:

Miễn phí quản lý vận hành: Tặng 02 năm phí quản lý dịch vụ căn hộ (không quy đổi thành tiền mặt và không trừ vào giá bán).
Gói quà tặng nội thất (Được trừ trực tiếp vào giá bán):
- Căn 1PN: Tặng 50.000.000 VNĐ.
- Căn 2PN / 2PN+1: Tặng 100.000.000 VNĐ.
- Căn 3PN / Dual Key: Tặng 200.000.000 VNĐ.
- Căn Duplex: Tặng 250.000.000 VNĐ.
Voucher đặc quyền Sky Pool: Tặng vé bơi miễn phí không giới hạn thời gian (chỉ áp dụng cho cư dân chính thức): 50 voucher cho căn 1PN; 100 voucher cho căn 2PN/2PN+1; 150 voucher cho căn 3PN/Dual Key/Duplex.
Ưu đãi khai trương nhà mẫu: Chiết khấu thêm 1% trên giá bán (đã gồm VAT, chưa có Kinh phí bảo trì – KPBT) sau khi đã trừ các khoản chiết khấu/quà tặng khác.